CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE LEÓN, GTO. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL MUNICIPIO", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR C.P. GILBERTO ENRIQUEZ SANCHEZ S, SECRETARIO DEL COMITE DE ADQUISICIONES ENAJENACIONES, ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACION DE SERVICIOS RELACIONADOS CON BIENES MUEBLES E INMUEBLES PARA EL MUNICIPIO DE LEON, GTO; Y, POR LA OTRA, LA PERSONA FISICA DENOMINADA EFRAIN RAMOS OROZCO , A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL PROVEEDOR", CONFORME A LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 5, 8, 33,69, 70 FRACCIÓN I Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL REGLAMENTO DE ADQUISICIONES, ENAJENACIONES, ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACIÓN DE SERVICIOS RELACIONADOS CON BIENES MUEBLES E INMUEBLES PARA EL MUNICIPIO DE LEÓN, GUANAJUATO, SUJETÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S:
I.- MANIFIESTA “EL MUNICIPIO” A TRAVES DE SUS REPRESENTANTES:

A).- SER UNA INSTITUCIÓN DE ORDEN PÚBLICO, AUTÓNOMA PARA SU GOBIERNO INTERIOR Y PARA LA ADMINISTRACIÓN DE SU HACIENDA, CON PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIOS, Y CON LAS ATRIBUCIONES QUE LA LEGISLACIÓN LE CONFIERE, DE CONFORMIDAD CON LO PRECEPTUADO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 106 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE GUANAJUATO Y 2 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO.

B).- QUE SU REPRESENTANTE ACREDITA SU PERSONALIDAD JURÍDICA CON LA CERTIFICACIÓN DEL ACUERDO DEL H. AYUNTAMIENTO TOMADO EN SESIÓN DE FECHA 10 DE OCTUBRE DEL 2012; EL PRESIDENTE DEL COMITE DE ADQUISICIONES, ENAJENACIONES, ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACION DE SERVICIOS RELACIONADOS CON BIENES MUEBLES E INMUEBLES PARA EL MUNICIPIO DE LEON, GUANAJUATO; COMPARECE A LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LOS ARTICULOS: 130 FRACCIÓN XX DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO; 3 Y 5 DEL REGLAMENTO DE ADQUISICIONES, ENAJENACIONES, ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACIÓN DE SERVICIOS RELACIONADOS CON BIENES MUEBLES E INMUEBLES PARA EL MUNICIPIO DE LEÓN, GTO.

C).- TENER SU DOMICILIO EN EL PALACIO MUNICIPAL S/N, COL. LEÓN DE LOS ALDAMAS CENTRO SITUADO EN LA ZONA PEATONAL DE ESTA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO.

D).- ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES BAJO LA CÉDULA NÚMERO MLE-850101TS0.

E).- LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO SE REALIZA DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO EN EL REGLAMENTO DE ADQUISICIONES, ENAJENACIONES, ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACION DE SERVICIOS RELACIONADOS CON BIENES MUEBLES E INMUEBLES PARA EL MUNICIPIO DE LEON, GUANAJUATO.

II.-DECLARA “EL PROVEEDOR” BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

A).- SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CON CAPACIDAD JURIDICA PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TERMINOS DEL PRESENTE CONTRATO

B).- TENER SU DOMICILIO UBICADO EN MAR DE PLATA 1011 EL CORTIJO LEON GUANAJUATO .

C).- QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES CON NÚMERO DE CÉDULA FISCAL RAOE570509U58 .

III.- DE CONFORMIDAD CON LO ANTERIOR, MANIFIESTAN AMBAS PARTES RECONOCERSE RECIPROCAMENTE LA PERSONALIDAD CON QUE COMPARECEN, Y POR ENDE PROCEDEN A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO.- “EL PROVEEDOR” VENDE REAL Y DEFINITIVAMENTE Y “EL MUNICIPIO” COMPRA LOS BIENES QUE SE DETALLAN A CONTINUACIÓN:

SEGUNDA.- PRECIO Y LUGAR DE PAGO.- CONVIENEN LAS PARTES QUE EL VALOR TOTAL DEL PRESENTE CONTRATO ES POR LA CANTIDAD DE $ 12.451,44 (DOCE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN PESOS 44/100 M.N.). INCLUYENDO EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO. EL PAGO SE REALIZARA EN LA TESORERÍA MUNICIPAL, UBICADA EN LA PLANTA BAJA DEL PALACIO MUNICIPAL, PREVIA PRESENTACION DEL RECIBO FISCAL CORRESPONDIENTE.

TERCERA.- VIGENCIA.- CONVIENEN LAS PARTES QUE EL PRESENTE INSTRUMENTO TENDRA VIGENCIA DE UN AÑO PARA QUE SE DE CUMPLIMIENTO AL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO COMENZANDO A SURTIR SUS EFECTOS A PARTIR DE LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN.

CUARTA.- CONVIENEN LAS PARTES EN QUE LA ENTREGA DE LOS BIENES SE REALIZARÁ L.A.B. EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA CLAUSULA PRIMERA. EL COSTO POR ENTREGA, DE LOS BIENES DESCRITOS DE ESTE CONTRATO SERÁ POR CUENTA DE LA EMPRESA. LOS BIENES DESCRITOS EN EL PRESENTE CONTRATO DEBERAN DE ESTAR VALIDADOS POR LA DEPENDENCIA SOLICITANTE PREVIA RECEPCION.

QUINTA.- “EL MUNICIPIO”, A TRAVES DE LAS DEPENDENCIAS SOLICITANTES O LAS PERSONAS QUE DESIGNE “EL MUNICIPIO”, SERAN LAS ENCARGADAS DE CORROBORAR DE QUE LOS BIENES QUE SE ADQUIEREN REUNAN LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CALIDAD, EN LA INTELIGENCIA DE QUE EN CASO CONTRARIO, SERAN DEVUELTOS A “EL PROVEEDOR” CONCEDIÉNDOLE UN PLAZO DE 15 QUINCE DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN QUE SE REALICE, PARA QUE ENTREGUE EL BIEN CORRECTO EN CASO CONTRARIO SE HARAN EFECTIVAS LAS GARANTIAS OTORGADAS.

SEXTA.- GARANTIA.- “EL PROVEEDOR” SE OBLIGA A CONTRATAR CON UNA INSTITUCION AFIANZADORA, LA EXPEDICIÓN DE UNA POLIZA DE FIANZA, A FAVOR DE: MUNICIPIO DE LEON, Y/O UN CHEQUE NOMINATIVO O PAGARE, PARA GARANTIZAR EL CABAL CUMPLIMIENTO DEL CONTENIDO EN TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES PACTADAS EN EL CUERPO DE ESTE CONTRATO; POR LA CANTIDAD QUE RESULTE DEL EQUIVALENTE AL 40% DEL VALOR TOTAL DE ESTE ACUERDO DE VOLUNTADES, DENTRO DE LOS DIEZ DIAS HABILES SIGUIENTES A LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, MISMA QUE CUBRIRA UNA VIGENCIA DE UN AÑO A PARTIR DE LA FECHA FORMAL DE LA ENTREGA/RECEPCION DE LOS BIENES DESCRITOS EN LA CLAUSULA PRIMERA DE ESTE CONTRATO, EN CASO CONTRARIO NO SE CONSIDERARA FORMALIZADO EL PRESENTE DOCUMENTO.

SEPTIMA .- “EL PROVEEDOR “ SE OBLIGA CON EL “EL MUNICIPIO” EN CASO DE QUE SE DE POR CANCELADO ESTE CONTRATO POR CAUSAS NO IMPUTABLES A “EL MUNICIPIO” A PAGAR UNA PENA CONVENCIONAL EQUIVALENTE AL 30% DEL VALOR DEL CONTRATO, EN EL MOMENTO QUE ESTA SE REQUIERA Y SIN NECESIDAD DE DECLARACION JUDICIAL. ASI COMO POR LOS DEFECTOS QUE RESULTEN DE VICIOS OCULTOS EN LOS BIENES OBJETO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA A IGUAL EN CASO DE QUE SE INFRINJA EL REGLAMENTO DE ADQUISICIONES, ENAJENACIONES, ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACION DE SERVICIOS RELACIONADOS CON BIENES MUEBLES E INMUEBLES DE ESTE MUNICIPIO, SE LE SANCIONARA CON UNA MULTA DE 10 A 2,500 VECES DEL SALARIO MINIMO VIGENTE EN LA ZONA, A LA FECHA DE LA INFRACCIÓN, CORRESPONDIENDO ESTA ATRIBUCIÓN AL TESORERO MUNICIPAL DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR LOS ARTÍCULOS 130 FRACCION XX DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y 80 DEL REGLAMENTO EN MENCIÓN.

PARA EL CASO DE INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LA PENA CONVENCIONAL Y LA SANCION, EL PROVEEDOR NO PODRA PRESENTAR PROPUESTA ALGUNA ANTE EL MUNICIPIO EN FUTURAS ADQUISICIONES HASTA EN TANTO DE CUMPLIMIENTO A LO SEÑALADO.

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EXPRESAMENTE EN QUE “EL MUNICIPIO” PODRA RESCINDIR ADMINISTRATIVAMENTE O DAR POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE EL PRESENTE CONTRATO, SIN NECESIDAD DE DECLARACION JUDICIAL Y SIN RESPONSABILIDAD PARA ESTE CUANDO SE ACTUALICEN ALGUNAS DE LAS CAUSALES QUE A CONTINUACION SE SEÑALAN:

A).- POR SER IMPOSIBLE LA REALIZACION DEL MISMO.
B).- POR NO HABER SUFICIENCIA PRESUPUESTAL DEL MUNICIPIO PARA CUBRIR EL PRECIO PACTADO.
C).- ASI MISMO PODRÁ RESCINDIR ADMINISTRATIVAMENTE EL PRESENTE CONTRATO SI A JUICIO DE “EL MUNICIPIO”:

1.- LA CALIDAD DE LOS BIENES ENTREGADOS POR “EL PROVEEDOR” NO RESULTEN SATISFACTORIOS CONFORME A LO PACTADO EN EL CONTRATO.

2.- “EL PROVEEDOR” NO ENTREGUE CORRECTAMENTE, EN EL PLAZO ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA QUINTA, EN CARÁCTER DE REPOSICIÓN, LOS BIENES OBJETO DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

3.- “EL PROVEEDOR” A JUICIO DE “EL MUNICIPIO”, INJUSTIFICADAMENTE NO REALICE LA ENTREGA DE LOS BIENES OBJETO DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

4.- “EL PROVEEDOR” ENTREGUE CON DEFECTOS O VICIOS OCULTOS EN EL OBJETO DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

5.- “EL PROVEEDOR” SUBCONTRATE, CEDA, TRANSMITA O ENAJENE EN CUALQUIER FORMA O POR CUALQUIER MEDIO LA TOTALIDAD O PARTE DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE SE DERIVEN DEL PRESENTE CONTRATO, SIN CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE “EL MUNICIPIO”.

6.- EN GENERAL CUANDO ALGUNA DE LAS PARTES INCUMPLA O CUMPLA PARCIALMENTE CON ALGUNA DE LAS OBLIGACIONES PREVISTAS EN EL PRESENTE INSTRUMENTO O CUALQUIER OTRA DERIVADA DE LA LEY.

NOVENA.- CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR.- SALVO DISPOSICION EXPRESA EN CONTRARIO, LAS PARTES NO ESTARÁN SUJETAS A RESPONSABILIDAD ALGUNA DERIVADA DE CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR, INCLUYENDO EN FORMA ENUNCIATIVA Y NO LIMITATIVA, FENOMENOS NATURALES, TUMULTOS, GUERRAS, INSURRECCIONES CIVILES, ACTOS DE TERRORISMO, ETC.
EN EL SUPUESTO DE QUE CUALQUIERA DE LAS PARTES SE ENCUENTRE TOTAL O PARCIALMENTE INCAPACITADO POR ALGUNA DE LAS CAUSAS CITADAS EN EL PARRAFO ANTERIOR, Y QUE LE IMPIDAN CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO, NOTIFICARA POR ESCRITO A LA OTRA TAN PRONTO COMO SEA POSIBLE EN DICHOS CASOS, LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES SERÁN SUSPENDIDAS DURANTE LA EXISTENCIA DEL CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR.

DECIMA.- AUSENCIA DE VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE, ERROR, DOLO, MALA FE, NI VIOLENCIA O CUALQUIER OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA INVALIDARLO, POR LO QUE SE OBLIGAN A ESTAR Y PASAR POR EL EN TODO TIEMPO Y LUGAR.

DECIMA PRIMERA.- JURISDICCION.- AMBAS PARTES CONVIENEN QUE PARA EL CASO DE INCUMPLIMIENTO E INTERPRETACION DEL PRESENTE CONTRATO, SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE LEÓN, GTO., RENUNCIANDO A LO QUE POR RAZON DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO LES PUDIERA CORRESPONDER.
LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES MANIFIESTAN CONOCER EL ALCANCE Y FUERZA LEGAL DE TODAS SUS CLAUSULAS, FIRMÁNDOLO POR DUPLICADO EL DIA 01/11/2017